1981〜1991年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市東住吉区
36.1万円/㎡
前年比+4.4%
朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
/ 田辺駅 徒歩3分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,982万円
36.0万円/㎡
1,379
1,781
2,184
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,184万円
32.4万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ北田辺
2,090万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,090万円 | 38.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 2,110万円 | 38.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,130万円 | 38.7万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,150万円 | 39.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 1,998万円 | 36.3万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/19 | 1,988万円 | 36.1万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/11 | 2,048万円 | 37.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,160万円 | 39.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,048万円 | 37.2万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,170万円 | 39.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,058万円 | 37.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,058万円 | 37.4万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 39.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 2,068万円 | 37.6万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,088万円 | 38.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/04 | 2,200万円 | 40.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,088万円 | 38.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 2,098万円 | 38.1万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 39.6万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 37.8万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,210万円 | 40.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,230万円 | 40.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,210万円 | 40.2万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,110万円 | 38.4万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,090万円 | 38.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,220万円 | 40.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,120万円 | 38.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,230万円 | 40.5万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/03 | 2,250万円 | 40.9万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,140万円 | 38.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,120万円 | 38.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,140万円 | 38.9万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,250万円 | 42.9万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,260万円 | 43.1万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,250万円 | 40.9万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,100万円 | 38.2万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,260万円 | 41.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,168万円 | 39.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,160万円 | 39.3万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,168万円 | 39.4万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,160万円 | 39.3万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,168万円 | 39.4万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,188万円 | 39.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,188万円 | 39.8万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/11 | 1,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 28.7万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 1,750万円 | 31.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 1,780万円 | 32.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 1,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,450万円 | 28.8万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,988万円 | 40.6万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市東住吉区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して5.3%割高です。